1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
34.3万円/㎡
前年比-32.6%
川崎市川崎区
30.8万円/㎡
前年比-20.3%
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コアメゾン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
1974年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
805万円
32.5万円/㎡
737
783
828
873
AI査定結果
推定相場価格
805万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜828万円
31.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年1月14日
コアメゾン川崎
800万円（32.3万円/㎡）/ 10階 / 24.76㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は37.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 800万円 | 32.3万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1K | - |
| 2025/12/25 | 800万円 | 32.3万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/15 | 1,780万円 | 40.3万円 | 3階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 40.6万円 | 2階 | 34.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/08 | 830万円 | 33.5万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/03 | 830万円 | 33.5万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1K | - |
| 2025/09/10 | 980万円 | 28.6万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/01 | 1,580万円 | 45.7万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 34.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 32.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 700万円 | 28.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 47.3万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 750万円 | 30.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,990万円 | 45.2万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 45.2万円 | 11階 | 43.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,080万円 | 47.3万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,350万円 | 37.2万円 | 6階 | 36.31㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/10 | 1,550万円 | 42.7万円 | 6階 | 36.31㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/07 | 790万円 | 31.9万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 49.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/10/08 | 750万円 | 29.8万円 | 8階 | 25.15㎡ | 1K | - |
| 2024/09/24 | 1,530万円 | 34.6万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 850万円 | 34.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/28 | 800万円 | 32.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 38.0万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 33.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 990万円 | 40.0万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,480万円 | 33.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/04 | 1,850万円 | 53.6万円 | 8階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,100万円 | 44.4万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,130万円 | 31.1万円 | 7階 | 36.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/03 | 1,250万円 | 34.4万円 | 7階 | 36.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/21 | 1,780万円 | 40.3万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/16 | 1,350万円 | 31.7万円 | 4階 | 42.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 699万円 | 28.2万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 29.5万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 42.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 28.3万円 | 8階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/05/23 | 2,380万円 | 42.8万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 800万円 | 32.3万円 | 24.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/05 | マンションフジ 川崎市川崎区大島五丁目 | 鈴木町駅15分 | 890万円 | 31.0万円 | 28.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で32.6%下落、川崎市川崎区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.9%割高です。